EXCLUSIVITÉ – Saint-Germain-en-Laye – Maison familiale
JOURNEE PORTE OUVERTE SAMEDI 6 DECEMBRE 2025 DE 13h00 à 16H00
Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité des écoles (dont Notre Dame et le Lycée International) et des commerces. A 5 minutes à pied des Bus et du Tramway T13 direct RER A.
Venez découvrir cette élégante maison familiale qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au Rez-de-chaussée
- Un Grand séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
- Une Cuisine indépendante
- Un WC séparé
Au 1er étage:
- 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
- Une Salle de bain
- Un WC séparé
Au 2e étage, un potentiel exceptionnel:
Ce niveau offre un espace remarquable, actuellement aménagé en atelier, accompagné d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC.
➡️ Un volume rare, idéal pour créer une suite parentale.
Prestations complémentaires
- un jardin
- Sous-sol avec garage
- Place de parking extérieure
- environnement résidentiel et verdoyant
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant au 07.56.13.13.96 pour plus d'informations et réserver un créneau. !
Ce bien vous est présenté par Otime TAUIRA, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de VERSAILLES sous le numéro 879 976 736.
| Prix du bien | 767 000 € |
| Prix hors honoraires | 730 476 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
36 524 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 49 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1030 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2739 |
|---|---|
| Référence | 7228824 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1030 € |
| Nombre de lots | 49 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Surface du garage | 19.65 m² |
| Surface du séjour | 39.6 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface du dressing | 3.45 m² |
| Surface salle de bain | 3.95 m² |
| Surface salle de bain 2 | 7.53 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 134 m² |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 154 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 18/11/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2739 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 18 Rue saint vincent |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
| Plages de dates de visite | [{"start":"2025-12-06","end":"2025-12-06","slots":["13:00-16:00"]}] |
