SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - APPARTEMENT DE STANDING - QUARTIERS FORESTIERS / ALSACE
Karine PASCAL vous propose, à Saint-Germain-en-Laye ( début rue de Tourville, quartier prisé ), cet appartement de 115 m² au sein d’une résidence sécurisée avec jardins paysagés et ascenseurs.
Sa localisation garantit une excellente accessibilité, à sept minutes à pied du RER A et des lignes de bus.
La proximité immédiate à pied des commerces, des équipements sportifs comme la piscine et des espaces verts en lisière de forêt permet d'allier mobilité et cadre de vie agréable.
Situé au 1 er étage, l'agencement intérieur s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels :
Le vaste séjour double s'ouvre directement sur une première terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, deux d'entre elles disposent de leur propre terrasse privative.
Une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Les photos présentent le bien sans mobilier actuel, pas de transformations :
Un rafraîchissement est à envisager ( moquettes /tissu mural/peintures ) pour idéalement personnaliser votre futur cocon.
À noter une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement attitrés en sous-sol sont compris avec ce bien.
Libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier - 0749444516
RSAC 851 458 000 à Versailles.
Adresse :
20/22 TOURVILLE - 78100 Saint-Germain-en-Laye
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 5/97/108 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3520 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3123 |
|---|---|
| Référence | 7572887 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.3 m² |
| Surface chambre 2 | 11.64 m² |
| Surface chambre 3 | 10.06 m² |
| Surface du séjour | 42.32 m² |
| Surface de la cuisine | 8.91 m² |
| Surface salle de bain | 5.74 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.08 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 115.71 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 10/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3123 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3520 € |
| Numéro de lot (details) | 5/97/108 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de Tourville 78100 St Germain en Laye |
|---|
