Appartement - à vendre - 78510 Triel-sur-Seine 119 000 € - TRIANON2926

Appartement - À vendre - 78510 Triel-sur-Seine
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Description

Libre d'occupation | Rez-de-chaussée | Emplacement stratégique

Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 lots.

Une localisation idéale à Triel-sur-Seine

  • Transports : À quelques minutes à pied de la Gare (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) et des lignes de bus.
  • Commodités : Commerces de proximité, centre-ville et bords de Seine accessibles rapidement.

Un agencement pratique et fonctionnel

  • Pièce à vivre : Une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse.
  • Cuisine : Espace cuisine dédié pour plus de confort.
  • Salle de douche : Avec WC intégrés.
  • Stationnement : Inclus, une place de parking privée (un luxe indispensable en centre-ville).

Pourquoi choisir ce bien ?

  • Pour habiter : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sécurisant.
  • Pour investir : Libre d'occupation, ce bien vous permet de choisir votre locataire et de bénéficier des derniers loyers de marché.
  • Accessibilité : Le rez-de-chaussée facilite le quotidien et élargit la cible locative.

Que vous souhaitiez y poser vos valises ou maximiser votre rentabilité, ce studio est une valeur refuge par excellence.

Disponible immédiatement ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
313kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
13*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 643 € et 869 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON2926
Référence 7650283
Catégorie Appartement

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de salle de douche 1
Surface du séjour 14.86 m²
Surface de la cuisine 5.87 m²
Surface salle de douche (surface (sdd1)) 3.27 m²
Pièces (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 24 m²

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 313
Émission GES (émission CO2) 13
Classe GES (classe de CO2) C
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 643 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 869 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2926
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 6
Prendre contact pour le bien : 7650283

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