1er étage | Emplacement stratégique | Disponible immédiatement
Vous recherchez un investissement clé en main ou un premier achat idéalement situé ? Ce studio de 24,35 m², parfaitement agencé et vendu libre, se trouve au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine (seulement 6 lots d'habitation).
Mobilité : Gare (Ligne J pour Paris Saint-Lazare) et lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.
Quotidien : Toutes les commodités du centre-ville de Triel-sur-Seine au pied de l'immeuble.
L'appartement offre tout le confort nécessaire dans une surface parfaitement maîtrisée :
Entrée.
Pièce principale lumineuse et facile à meubler.
Salle d'eau avec WC.
Stationnement : Une place de parking privative sécurisée, un vrai plus au quotidien comme pour la location.
Libre de toute occupation : Emménagez immédiatement, choisissez votre propre locataire ou fixez librement votre loyer.
Étage intermédiaire : Situé au 1er étage sur 2, le niveau le plus recherché.
Copropriété à taille humaine : Faibles charges et gestion simplifiée dans un petit bâtiment calme.
Un studio équilibré, prêt à habiter ou à louer, avec l'atout indispensable d'un parking privé. Un excellent choix pour un projet immobilier serein dans une commune dynamique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 636 € et 860 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2925 |
|---|---|
| Référence | 7650241 |
| Catégorie | Appartement |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 24,34 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 20.55 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.8 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 24.35 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 322 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 636 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2925 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
