Jolie pépite en plein cœur de Bailly.
Commerces, écoles et transport sont à 5 minutes à pied (dont le TRAM13 vers St Cyr l'Ecole et St Germain en Laye).
Bien très rare sur le marché. Maison de 2018 (RT 2012) en très bon état.
Cette maison récente dispose de 129m2 Sol (108m2 Carrez). AU RDC, un salon-séjour-entrée de 32m2, une cuisine équipée et aménagée avec une verrière donnant sur le séjour et une pièce d'eau.
Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains.
Au 2e étage, une superbe pièce de 35m2 (Sol) pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'une grande salle de jeux...
Excellent DPE en B (très rare sur le secteur) permettant des charges réduites d'environ 2000€ par an.
Plusieurs cerises sur le gâteau pour cette agréable maison:
- un jardinet de 20m2,
- une cave,
- deux places de parking en Sous Sol,
- un local vélo.
Les charges de copropriété sont d'environ 2000€/an + votre consommation d'eau personnelle (environ 400€/an pour une famille de 4 personnes).
Les espaces verts et jeux de la mairie pour les enfants sont à deux minutes.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention
de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850 € et 1180 € par an
| Prix du bien | 589 000 € |
| Prix hors honoraires | 566 346 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
22 654 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 155 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON 2861 |
|---|---|
| Référence | 7597240 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2800 € |
| Nombre de lots | 155 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.85 m² |
| Surface chambre 2 | 13.57 m² |
| Surface chambre 3 | 9.62 m² |
| Surface chambre 4 | 35.52 m² |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 9.3 m² |
| Surface salle de bain | 6.5 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 108 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2045 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 66 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 25/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1180 € |
| Date de réalisation du DPE | 26/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2861 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | BAILLY |
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