Je vous propose cette jolie maison de 135m2 Carrez (158m2 Sol) dans une agréable résidence familiale au cœur de Bailly. Au calme, sans vis à vis et lumineuse, cette maison bien entretenue se compose en RDC d'un WC indépendant, d'un grand salon-séjour de 50m2 prolongé par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine et un salon cosy donnent sur une terrasse exceptionnelle de 60m2 orientée SUD OUEST. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et deux balcons. Au 2e étage, les combles sont aménagés en chambre. Un grand garage de 30m2 en sous sol complète le lot. La maison se situe en centre ville, à proximité du marché, des commerces, des écoles et des transports - tram 13 (desservant le RER A de Saint-Germain-en-Laye et la gare de Saint-Cyr- l'Ecole RER C, Lignes N et U). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34. MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution) BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2900 € et 3970 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 48 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2478 |
|---|---|
| Référence | 6977591 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 330 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 48 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Surface de terrasse 2 | 60 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.449999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.84000015258789 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.239999771118164 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.260000228881836 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 47 m² |
| Surface de la cuisine | 10.199999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 7.150000095367432 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Véranda | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2200 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 735000 € |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3970 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/05/2025 |
| Électrique | 11/05/2025 |
| Gaz | 11/05/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 211 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Date de réalisation du DPE | 11/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2478 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bailly |
|---|
