Jolie pépite en plein cœur de Bailly.
Commerces, écoles et transport sont à 5 minutes à pied (dont le TRAM13 vers St Cyr l’Ecole et St Germain en Laye).
Bien très rare sur le marché. Maison de 2018 (RT 2012) en très bon état, au calme, sans vis à vis et lumineuse (orientation Sud Ouest).
Cette maison récente dispose de 129m² Sol (108m² Carrez). AU RDC, un salon-séjour-entrée de 32m² donnant sur la terrasse et le jardinet, une cuisine équipée et aménagée avec une verrière donnant sur le séjour et une pièce d’eau avec toilettes.
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un dégagement.
Au 2e étage, une superbe pièce de 35m²(Sol) pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d’une grande salle de jeux…
Excellent DPE en B (aucun travaux d'isolation ne sont à prévoir) permettant des charges réduites d’environ 2700€ par an.
Plusieurs cerises sur le gâteau pour cette agréable maison :
- deux caves,
- deux places de parking en Sous Sol,
- un local vélo.
Les espaces verts et jeux de la mairie pour les enfants sont à deux minutes.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention
De fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Honoraires de 4% charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1150 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 57 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3113 |
|---|---|
| Référence | 7849439 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.08 m² |
| Surface chambre 2 | 13.57 m² |
| Surface chambre 3 | 9.52 m² |
| Surface chambre 4 | 16.13 m² |
| Surface du séjour | 26.41 m² |
| Surface de la cuisine | 8.84 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 107.3 m² |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 64 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 04/09/2026 |
| Numéro de mandat | 3113 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2800 € |
| Nombre de lots | 57 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | BAILLY |
|---|
