Jolie maison récente de 1999 en très bon état dans une résidence familiale recherchée de Bailly (5 minutes de Versailles).
Au calme, sans vis à vis et lumineuse (orientation Sud), cette maison bénéficie d'une surface de référence de 83m2.
Les combles sont aménageables avec une superficie supplémentaire de 20m2.
Le RDC dispose d'un salon-séjour de 28m2 avec une cuisine fermée attenante. En ouvrant celle-ci sur le séjour, vous disposerez alors d'un bel espace de vie de presque 40m2.
Le 1er étage vous accueille avec 3 chambres et une salle de bains en très bon état.
La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.
Les écoles, transports et commerces sont à proximité (mois de 10 minutes à pied).
A visiter sans tarder, bien qualitatif très rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Honoraires de 4,5% charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1570 € et 2170 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 495 000 € |
| Prix hors honoraires | 473 684 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,5 % du prix du bien hors honoraires |
21 316 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3183 |
|---|---|
| Référence | 7909996 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 400 € |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.42 m² |
| Surface chambre 2 | 12.72 m² |
| Surface chambre 3 | 10.29 m² |
| Surface du garage | 13.94 m² |
| Surface du séjour | 28.12 m² |
| Surface de la cuisine | 9.21 m² |
| Surface salle de bain | 4.35 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 83.3 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1430 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 192 |
| Émission GES (Emission GES) | 39 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 15/10/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 16/10/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3183 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | BAILLY |
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