Description
Située dans un quartier résidentiel recherché de Villepreux, cette maison familiale d’environ 89 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ainsi que les transports permettant de rejoindre rapidement les axes principaux et Paris.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison bien agencée, pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Il permet d’aménager facilement un coin salon et un espace salle à manger distincts, avec en complément un poêle à bois.
La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon s’ouvre directement sur un jardin arboré exposé sud-ouest, un véritable atout pour profiter d’un extérieur ensoleillé.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une organisation optimale pour une famille. Un bureau avec mezzanine vient compléter cet espace et constitue une vraie valeur ajoutée : il peut être utilisé en espace de télétravail, salle de jeux ou facilement aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains vient compléter ce niveau.
Un garage complète les prestations de ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Performance Energétique
285kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2060 € et 2850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
| Prix du bien |
370 000 € |
| Prix hors honoraires |
352 381 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
|
17 619 € |
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2948 |
| Référence |
7674066 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Surface habitable |
89 m² |
| Surface du terrain |
168 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (type) |
Gaz |
| Type de cuisine |
Équipée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
électriques |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1617 € |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
285 |
| Émission GES (émission CO2) |
40 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
27/04/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
sur place |
