Maison - à vendre - 78450 Villepreux
515 000 € - TRIANON2977

Description

VISITE LIBRE SAMEDI 6 JUIN DE 14H À 16H30 - PRENEZ RENDEZ-VOUS !
MAISON FAMILIALE TYPE MARLY ROYALE – 150 m² AU SOL – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Située dans un secteur recherché et familial de Villepreux, à proximité immédiate des écoles de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, du marché, des espaces verts, des infrastructures sportives ainsi que des transports et de la gare SNCF direction Paris Montparnasse à pied, découvrez cette maison offrant environ 150 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un environnement agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu’une belle pièce de vie traversante comprenant un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures sur les extérieurs, cet espace de vie profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis.

La cuisine ouverte permet de conserver une vraie interaction avec les espaces de réception tout en bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Une buanderie complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire pour le quotidien. Un espace garage vient également s’ajouter à la maison, offrant des possibilités de rangement complémentaires, atelier ou stockage.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, dont deux avec accès direct à un balcon, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. Une salle de bains complète cet espace nuit. Une pièce palière pouvant parfaitement faire office de bureau (7 m²), espace télétravail, salle de jeux ou coin lecture selon les besoins de chacun. Cette pièce donne accès à une quatrième chambre aménagée sous combles d’environ 20 m² au sol, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace indépendant supplémentaire.

Les combles ont également été aménagés afin de créer une véritable suite parentale avec salle d’eau, représentant environ 25 m² au sol supplémentaires. Cet espace permet de bénéficier d’un coin nuit plus intimiste et indépendant, particulièrement recherché pour une vie de famille confortable.

Côté extérieurs, la maison dispose de deux espaces jardin distincts. À l’avant, un premier jardin avec terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. À l’arrière, un second jardin offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente.

Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.

Adresse :

57 Avenue de Normandie - 78450 Villepreux

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	515 000 €
Prix hors honoraires	490 476 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	24 524 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2977
Référence	7699605
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	247 m²