Appartement - à vendre - 92150 Suresnes 348 000 € - TRIANON

Appartement - À vendre - 92150 Suresnes
2 1 1 40 m² 1

Description

Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Côté transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du tramway T2 ainsi que de la gare du Val d'Or, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.

Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Iva Pouplin E.I.
Agent commercial en immobilier – Trianon Immo
RSAC Nanterre 987912565

06 84 85 74 69
IVA.POUPLIN@trianon-immo.eu
https://trianon-immo.eu

Performance Energétique

logement très performant
A
B
94kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
17*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Prix du bien 348 000 €
Prix hors honoraires 331 429 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
16 571 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 188 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 981 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON
Référence 7295540
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 40 m²

Bâtiment

Année de construction 2019
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 981 €
Nombre de lots 188

Equipements de base

Accès PMR Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Américaine équipée
Double vitrage (type) Isolation thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40.31
Nombre de terrasses 1
Pièces (nombre) 2
Surface balcon 5.04 m²

À proximité de

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 700
Centre sportif (distance (m)) 800

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1160 €
Valeur du bien (montant) 348000 €

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 5 m²

Sécurité

Porte blindée Oui
Digicode Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 94
Émission GES (émission CO2) 17
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 28/07/2035
Date de réalisation du DPE 27/07/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2886
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) 18 rue de la Poterie Suresnes
Prendre contact pour le bien : 7295540

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