Situé dans un environnement résidentiel recherché pour sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74 m² entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
À quelques minutes à pied, vous profitez des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles, ainsi que du marché. La gare SNCF (ligne N, direction Paris Montparnasse) est facilement accessible, tout comme les accès routiers (N12), offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une avec cabine de douche, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un intérieur soigné, fonctionnel et immédiatement habitable.
La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation par l’extérieur, permettant d’obtenir un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et d’économies d’énergie.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement, alliant confort, praticité et emplacement de qualité.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1130 € par an
| Prix du bien | 219 000 € |
| Prix hors honoraires | 208 571 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
10 429 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 318 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2748 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2909 |
|---|---|
| Référence | 7625697 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2748 € |
| Nombre de lots | 318 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1456 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
| Date de réalisation du DPE | 17/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2909 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
