Profitez d'un confort de vie exceptionnel dans ce bel appartement de 75 m² situé dans une résidence avec ascenseur bénéficiant d'un ravalement récent avec isolation thermique par l'extérieur garantissant une excellente performance énergétique et une tranquillité durable.
Découvrez un intérieur baigné de lumière sans aucun vis-à-vis comprenant actuellement trois chambres avec la possibilité de transformer l'espace en double séjour selon vos besoins ainsi qu'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée pour vos repas en famille
Bénéficiez d'un agréable balcon pour vos moments de détente tout en étant idéalement placé à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles et du collège pour une organisation quotidienne simplifiée
Ce bien rare est complété par une cave saine et une place de parking privative dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée
Ne tardez pas à venir le visiter ! Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez moi ! Céline De Faria E.I 898 278 247 Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 970 € et 1330 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 496 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2978 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2896 |
|---|---|
| Référence | 7596587 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74,59 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2978 € |
| Nombre de lots | 496 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 74.59 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1495 € |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 153 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 09/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 970 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1330 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2896 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 09/03/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/03/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | PLAQUE DANS LE CELIER |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 09/03/2026 |
| Électrique (details) | ANOMALIES |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 09/03/2026 |
| Gaz (details) | PAS D'ANOMALIES |
