À Poissy, idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur Eole) et du centre-ville, découvrez cet appartement deux pièces de 30 m², fonctionnel et lumineux, situé au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre équipée d'un très grand dressing,d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce bien peut être loué avec une rentabilité immédiate de 5,5% pour un investisseur.
L’appartement bénéficie d’un DPE en D, garantissant un bon confort énergétique sans restriction à la location.
Les charges de copropriété faibles en font un placement sûr et attractif.
Les points forts de cet appartement :
Emplacement central : 3 minutes gare et centre-ville
Vendu loué, rentabilité immédiate
DPE D, aucune restriction à la location
WC séparé, salle d’eau indépendante
Faibles charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 680 € et 970 € par an
| Prix du bien | 152 250 € |
| Prix hors honoraires | 145 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
7 250 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2738 |
|---|---|
| Référence | 7243847 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 30,2 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.25 m² |
| Surface du séjour | 13.95 m² |
| Surface salle de bain | 3 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 30.2 m² |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (-) | oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 245 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 27/09/2031 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2738 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 613.23 € |
|---|---|
| Nombre de lots | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 680 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 970 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 30 rue du Général de Gaulle 78300 POISSY |
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