En hyper-centre de Poissy, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet appartement de deux pièces situé au deuxième étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Poissy, desservie par le RER A (direction La Défense et Paris), la ligne J du Transilien (vers Paris Saint-Lazare) et prochainement par la ligne E (Eole), qui offrira une liaison directe vers le centre de Paris.
À cela s’ajoute l’arrivée du Tram 13 Express. Cette ligne reliera Poissy à Saint-Cyr-l’École en passant par Achères, Saint-Germain-en-Laye, L’Étang-la-Ville, Noisy-le-Roi et Versailles, facilitant les déplacements vers les pôles d’emploi et les établissements scolaires du secteur.
L’appartement bénéficie d’un DPE en D, garantissant un bon confort énergétique sans restriction à la location, un atout pour un investissement locatif serein.
Accès rapide aux axes routiers A13 et A14 en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre La Défense ou Paris facilement.
Ce bien est actuellement vendu loué (bail habitation loi 1989).
Les points forts de cet appartement :
- Emplacement hyper-centre, proche commerces et services
- 8 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J, futur Eole)
- future gare du Tram 13 Express à 10 minutes
- DPE D, aucune restriction à la location
- Accès rapide A13 / A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 580 € et 840 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2736 |
|---|---|
| Référence | 7225645 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 39,23 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.57 m² |
| Surface du séjour | 14.7 m² |
| Surface de la cuisine | 6.55 m² |
| Surface salle de bain | 3.88 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 39.23 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Taxe foncière (montant) | 915 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 50 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 171 |
| Émission GES (émission CO2) | 35 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 21/09/2032 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2736 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1200 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 580 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 840 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 4 rue aux moutons 78300 POISSY |
|---|
