Situé à proximité immédiate des bords de Seine, dans un immeuble de caractère, ce grand studio bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Poissy.
Installé au dernier étage, l’appartement développe une surface de 22,18 m² Carrez pour 47,64 m² au sol, offrant de beaux volumes sous toiture.
Il se compose d’un grand séjour de 18 m² Carrez (33 m² au sol) avec espace mezzanine, ainsi qu’un grand dressing et de nombreux placards en sous-pente, apportant un confort de rangement rare pour ce type de bien.
Une cave facilement accessible, particulièrement pratique pour le stockage d’un vélo, complète l’ensemble.
Le bien affiche un DPE en D, sans restriction liée à la location.
Situation et transports
La gare de Poissy est accessible en environ 5 minutes à pied et dessert :
le RER A vers La Défense et Paris
la ligne J du Transilien vers Paris Saint-Lazare
prochainement le Tram 13 Express, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l’École
Environnement et commodités
À proximité immédiate :
centre-ville et commerces
restaurants et marché
bords de Seine aménagés pour les promenades et activités sportives
Points forts
Dernier étage
Immeuble de caractère
Mezzanine
47,64 m² au sol
Grand séjour avec beaux volumes
Grand dressing
Cave facile d’accès
Gare et centre-ville à pied
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Adresse :
41 Cours du 14 Juillet - 78300 Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630 € et 890 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1123 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3003 |
|---|---|
| Référence | 7670690 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 28 m² |
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1123 € |
| Nombre de lots | 6 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 18.2 m² |
| Surface du dressing | 2.48 m² |
| Surface salle de bain | 1.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 22.18 m² |
| Taxe foncière (montant) | 328 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Concierge | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 271 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 04/02/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 890 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 05/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3003 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 41 cours du 14 juillet 78300 POISSY |
|---|
