À Poissy, idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur Eole) et du centre-ville, découvrez ce studio de 18 m², fonctionnel et lumineux, situé au deuxième étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Il se compose d’un espace chambre ouvert sur le séjour et la cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate de 6,14% pour un investisseur.
L’appartement bénéficie d’un DPE en D, garantissant un bon confort énergétique sans restriction à la location.
Les charges de copropriété faibles en font un placement sûr et attractif.
Les points forts de cet appartement :
Emplacement central : 3 minutes gare et centre-ville
Vendu loué, rentabilité immédiate
DPE D, aucune restriction à la location
WC séparé, salle d’eau indépendante
Faibles charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 340 € et 510 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 358.69 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2737 |
|---|---|
| Référence | 7243829 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 18,5 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Surface du séjour | 7.25 m² |
| Surface salle de bain | 2 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 18.5 m² |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 35 |
| Rendement locatif brut (pourcentage (%)) | 6.14 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 244 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 23/11/2032 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2737 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 358.69 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 340 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 510 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 30 rue du Général de Gaulle 78300 POISSY |
|---|
