Très agréable appartement de 4 pièces, traversant (transformé en 3 pièces), situé au calme dans une petite résidence avec ascenseur dans le centre de Saint-Germain en Laye. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d''un côté, un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger (possibilité de recréer la chambre N°3), donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et dominante. De l'autre côté, une très belle cuisine équipée donnant sur un beau jardin. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec accès sur le grand balcon, une salle de douche et un wc séparé, le tout avec de beaucoup de rangements, grande cave de 6,5m². Il est possible d'acheter également un garage et un parking attenant. Certaines photos ont été reprises par l' IA . Pour visiter ce bien rapidement, merci de contacter Delphine BLET au 07.66.83.68.33
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BLET, agissant en qualité de conseillère immobillier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PYLA au capital de 208 754 €, carte Professionnel N°78012017000022383 CCI PARIS IDF.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6500 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2701 |
|---|---|
| Référence | 7209695 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 75 m² |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 6500 € |
| Nombre de lots | 18 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75.86 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.97 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.05 m² |
| Surface du séjour | 19.94 m² |
| Surface de la salle à manger | 9.7 m² |
| Surface de la cuisine | 8.28 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.86 m² |
| Surface balcon | 10.14 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1624 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 208 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 03/11/2028 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2701 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
