SAINT GERMAIN EN LAYE - LISIERE PEREIRE - VUE SUR JARDINS
Karine Pascal et l'agence Trianon Immobilier présentent cet appartement de 59 m² loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée par digicode et interphone.
L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte. Ce séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés équipés de deux rangements.
Ce bien se trouve en très bon état et ne nécessite que votre touche de décoration personnelle.
Il est complété par un double parking privatif en sous-sol.
La copropriété est calme et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
La situation géographique permet d'accéder aux bus en deux minutes et au Tram en quatre minutes à pied.
Les commerces ainsi que les pôles d'enseignement majeurs comme le Lycée International et Sciences-Po sont accessibles en dix minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter rapidement ?
Adresse :
19 Rue Albert Priolet - 78100 Saint-Germain-en-Laye
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 480 € et 710 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 385 000 € |
| Prix hors honoraires | 370 192 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
14 808 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 110 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2894 |
|---|---|
| Référence | 6979361 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 59,01 m² |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1600 € |
| Nombre de lots | 110 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/06/2024 |
| Électrique | 10/05/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 99 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 10/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2894 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | st germain en laye |
|---|
