Situé au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre côté cour, offrant un environnement plus calme.
Récemment rénové, le bien est en bon état général et bénéficie d’une double exposition, apportant luminosité et ventilation naturelle.
Situation et transports
À environ 5 minutes à pied du Château de Saint-Germain-en-Laye et de la gare du RER A, permettant de rejoindre :
La Défense en environ 20 minutes
Charles-de-Gaulle – Étoile en environ 30 minutes
le centre de Paris rapidement et sans correspondance
Environnement et commodités
Vous profitez d’un cadre de vie privilégié avec :
commerces et marché accessibles à pied
restaurants et cafés du centre historique
proximité du parc du Château et de la forêt domaniale
équipements culturels et sportifs de Saint-Germain-en-Laye (théâtre, cinéma, médiathèque, piscine…)
Points forts
Centre historique de Saint-Germain-en-Laye
Appartement récemment rénové
Double exposition
Chambre côté cour
Cuisine séparée et équipée
Proximité immédiate RER A et commerces
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 280 000 € |
| Prix hors honoraires | 266 667 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
13 333 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2987 |
|---|---|
| Référence | 7688664 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 36,41 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.99 m² |
| Surface du séjour | 16.99 m² |
| Surface de la cuisine | 3.59 m² |
| Surface salle de bain | 2.1 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 36.8 m² |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 269 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Niveau énergétique - valeur (biens neufs) | E |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 08/10/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 940 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1320 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 09/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2986 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 18 rue du Vieil Abreuvoir 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE |
|---|
