Produit ultra rare et particulièrement recherché : devenez propriétaire d’une maison à Saint-Germain-en-Laye pour 205 000 €.
Située au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, au sein d’une copropriété et au calme d’une cour intérieure, cette maison de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez une chambre.
Situation et transports
La maison se situe à environ 5 minutes à pied du Château de Saint-Germain-en-Laye et de la gare du RER A, permettant de rejoindre :
La Défense en environ 20 minutes
Charles-de-Gaulle – Étoile en environ 30 minutes
Paris centre rapidement et sans correspondance
Environnement et commodités
Vous profitez d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate :
des commerces du centre-ville
des restaurants et marchés
du parc du Château et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye
des équipements sportifs et culturels (théâtre, cinéma, médiathèque, piscine…)
Points forts
Produit rare sur le marché
Maison individuelle en copropriété
Centre historique de Saint-Germain-en-Laye
Au calme sur cour intérieure
Proximité immédiate RER A et commerces
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Devenir propriétaire d’une maison à Saint-Germain-en-Laye pour 205 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 205 000 € |
| Prix hors honoraires | 195 238 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
9 762 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2986 |
|---|---|
| Référence | 7688576 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 25,54 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 7.05 m² |
| Surface du séjour | 15.57 m² |
| Surface du dressing | 0.91 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.01 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 25.54 m² |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Cave | Non |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 385 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 09/10/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 770 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 08/10/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2986 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 18 rue du Vieil Abreuvoir 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE |
|---|
