Véritable page blanche à réinventer selon vos envies, cette maison indépendante de 149 m² habitables vous ouvre ses portes à seulement 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Poissy, sur une parcelle arborée d’environ 520 m². Au rez-de-chaussée vous découvrez une cuisine séparée de belle taille donnant sur le jardin avant et son moulin décoratif, un espace à rafraîchir dans lequel il sera facile de se faire plaisir, un salon chaleureux aujourd’hui aménagé en coin TV, des toilettes, une chaufferie buanderie, ainsi qu’une grande cave accessible directement depuis l’intérieur. Au premier étage l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et un bureau pouvant être transformée en chambre bébé selon les besoins de votre famille, une salle d’eau à rénover. Au second, deux autres chambres spacieuses viennent parfaire l’ensemble, toutes les pièces bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. A l’extérieur le jardin fleuri et arboré est un véritable havre de paix, il accueille un ancien poulailler, des arbres, des fleurs, il ne manque plus que vos enfants ! Une atmosphère unique à savourer en toute saison. Un grand garage avec possibilité de créer un espace atelier pour les papas bricoleurs. Recevez vos amis sans souci de parking, quatre places de stationnement disponibles dans l’allée. Cette maison au fort potentiel dans un secteur recherché est à visiter sans tarder pour ressentir tout ce qu’elle a à offrir ! Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Cette maison a une classe énergétique E (315 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (69 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3940 € et 5380 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6979369 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 525 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1028 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3940 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 24/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/10/2024 |
| Électrique | 24/10/2024 |
| Gaz | 24/10/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 315 |
| Émission GES (émission CO2) | 69 |
| Date de réalisation du DPE | 24/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2527 |
| Date de l'estimation | 27/05/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
