Isabelle TRANI pour KW Trianon vous propose une maison familiale individuelle avec 5 chambres, située en plein coeur du village de Saint-Nom-la-Bretèche d'une surface de 191 m² environ et édifiée sur un terrain de 858m². L'entrée cathédrale vous mène à un bel espace de vie lumineux et traversant de 44m² avec un coin cheminée donnant sur la terrasse du jardin arboré, une cuisine indépendante équipée avec un coin buanderie et un accès à la terrasse. La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec rangements de 11m², un dressing et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (18 et 11 m²) dont une suite parentale de 33 m² avec rangements et salle de bains avec toilettes, une deuxième salle de bains avec toilettes et un dressing. Un garage double avec chaufferie et une cave complète ce bien. Les fenêtres sont en en double vitrage, les volets en bois et la chaudière est à condensation. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison. La gare de Saint-Nom La Bretèche vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L). Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale à Saint-Nom-la-Bretèche. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite prochainement. Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2510 € et 3450 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 400093 |
|---|---|
| Référence | 6979356 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 858 m² |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 1926 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3058 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2510 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3450 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/01/2025 |
| Électrique | 24/01/2025 |
| Gaz | 24/01/2025 |
| Détails charges | 489 €/an |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 32 |
| Date de réalisation du DPE | 24/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2260 |
| Date de l'estimation | 07/01/2025 |
|---|
