Isabelle TRANI pour Keller Williams Trianon vous présente cette superbe et grande maison familiale, nichée dans un écrin de verdure au coeur de Saint-Nom-la-Bretèche, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) D'une surface habitable de 240 m² environ (250 m² utiles) cette maison vous séduira par son imposante entrée, son triple séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur un magnifique jardin paysager de 1 560m² sans vis-à-vis. Elle dispose de six belles chambres avec rangements, dont une suite parentale (avec balcon, dressing et salle de bains) et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, de trois autres pièces d'eau (salle de bains et deux salles d'eau) ainsi que d'une belle cuisine équipée et aménagée. Elle est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel avec ses volumes généreux, son garage double et ses nombreux rangements. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nom la Bretèche par les familles. A découvrir sans tarder ! Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4050 € et 5540 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418272 |
|---|---|
| Référence | 6977554 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 1560 m² |
| Année de construction | 1983 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Taxe foncière (montant) | 4193 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
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| Détails charges | 1 040€ par an |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4050 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 31/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 31/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 31/01/2025 |
| Gaz | 31/05/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 237 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 31/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2544 |
| Date de l'estimation | 10/06/2025 |
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