Description
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme
IMMOFIT, du 10/07/2025 à 08H au 25/07/2025 à 23H59. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente
annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou
honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers
progressifs minimums de 10.000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions
seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner
suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et
précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Matthieu Fruchard, KW Luxury, vous présente cette belle opportunité d'emménager dans une maison rénovée, sans aucun travaux.
Maison non mitoyenne sur un joli terrain plat, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché et apprécié, en dehors de toute copropriété. Exposition plein sud.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
Sous-sol total. Suite parentale comportant dressing et salle de bains privative. 2 autres salles de douche au rdc et à l'étage.
Chauffage pompe à chaleur (DPE Catégorie B)
Commerces et services de proximité : Boulangerie, cabinet médical, restaurants, supérette, épicerie, pharmacie, jardinerie, ferme horticole, magasins de meubles...
Équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Équestre...
Ecoles Elémentaires (maternelle et primaire) et Collège sur place.
Lycées et établissements supérieurs desservis en bus, par des liaisons directes.
Les établissements scolaires sont situés à Saint-Germain en Laye (y compris le Collège et Lycée international), à Marly le Roi, Villepreux, Le Chesnay et Versailles.
Transports : Gares Transilien de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N),
ou Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L), Saint-Nom à La Défense en 30 minutes. Tram 13 reliant Saint-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye.
RER A à Saint-Germain-en-Laye et Poissy (RER A et ligne J et future ligne RER E).
Informations, Demande de visite : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
95kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1310 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2094-3 |
| Référence |
6977566 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface du terrain |
750 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1994 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2024 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Semi-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13 m² |
| Chambre 5 (surface) |
32 m² |
| Surface du séjour |
36 m² |
| Surface de la salle à manger |
37 m² |
| Surface de la cuisine |
14 m² |
| Surface salle de bain |
13 m² |
| Pièces (nombre) |
7 |
À proximité de
| Transports en commun (distance (m)) |
15000 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
520 € |
Raccordements / Alimentation
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2024 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
B |
| DPE (Kwh/m²/an) |
95 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Date de réalisation du DPE |
03/07/2024 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur site |
