Maison familiale avec studio indépendant, jardin sans vis-à-vis et sous-sol total – En lisière de forêt
Située dans un domaine sécurisé et verdoyant, cette spacieuse maison d’environ 210 m² vous séduira par son environnement privilégié et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie d’un terrain arboré de 791 m², sans vis-à-vis, et à quelques pas des écoles, commerces et transports.
Le rez-de-chaussée offre une entrée menant à une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur et communique avec une buanderie/cellier ainsi qu’un WC invités. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques ou en aluminium, et de radiateurs à faible inertie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, un bureau, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Un studio indépendant avec pièce de vie, salle d’eau et WC offre un espace parfait pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités.
Le sous-sol total permet de multiples aménagements (salle de sport, home cinéma, salle de jeux) et comprend une cave. À cela s’ajoute un garage double indépendant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Les commodités sont accessibles à pied. Côté transports :
Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) : accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare
Gare de Poissy : liaison directe avec Paris Saint-Lazare
Gare de Plaisir Grignon (ligne N) : direction Montparnasse
Des transports scolaires desservent également Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2074 |
|---|---|
| Référence | 6977609 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 791 m² |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 840 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2996 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/01/2024 |
| Électrique | 20/01/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2074 |
