Je vous propose cette maison de 127m2 habitables (220m2 utiles) proche du centre de Noisy.
Agréable parcelle de 343m2 idéalement orientée Sud Ouest (un espace supplémentaire de 70m2 en jouissance privative peut être utilisé).
Exceptionnel sur le secteur, la maison bénéficie d'un RDC semi-enterré disposant d'un sous sol total avec garage double, atelier bureau et un espace de stockage.
A l'étage, en sus d'un balcon, vous trouverez une entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement.
Au 2e étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier avec accès aux combles.
L'intégralité des huisseries ont été changées.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un emplacement de stationnement privatif se trouve également à proximité.
Les commerces sont à 7 minutes à pied.
Les écoles sont également à moins de 10 minutes à pied, la gare est à 5 minutes et plusieurs lignes de bus à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI),
mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Mail : gilles.beunier@trianon-immo.eu
TEL : 06 50 04 23 34
BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1960 € et 2710 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2651 |
|---|---|
| Référence | 7146070 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 343 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.06 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.125 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.85 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.2 m² |
| Surface du séjour | 23.3 m² |
| Surface de la cuisine | 9.04 m² |
| Bureau (surface) | 10.15 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 127 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2100 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 243 |
| Niveau énergétique - valeur (biens neufs) | 52 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 05/01/2034 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2651 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1960 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2710 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | NOISY LE ROI |
|---|
