En exclusivité KW Trianon. Superbe appartement avec des prestations haut de gamme dans une résidence de standing en plein cœur de Noisy le Roi. Totalement rénové en 2021, ce bien d'exception est au calme, sans vis à vis, traversant, lumineux et en excellent état. Vous découvrirez d'un vaste salon séjour de plus de 40m2 avec un joli parquet donnant sur un large balcon de 14m2. Luxe rare sur le secteur, ce grand salon bénéficie d'un bel insert. La cuisine aménagée et équipée dispose d'équipements récents et de très bonne qualité. L'appartement dispose de quatre chambres en parfait état. La suite parentale propose des prestations exceptionnelles et de très haut de gamme avec jacuzzi et hammam. Le lot à la vente bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Ascenseur et interphone dans le bâtiment. La résidence dispose d'une piscine d'été privée et surveillée, ainsi que de beaux espaces verts. Les travaux de ravalement viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur. L'appartement est idéalement placé dans le secteur : les commerces et le marché sont à 2 minutes à pied, les écoles à moins de 5 minutes, ainsi que les transports (bus et train). Très rare sur le secteur, ce bien haut de gamme n'attend plus que vous. A visiter sans tarder. Prix de vente Frais d'Agence Inclus. Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur. Contacter M. Gilles Beunier au 0650042334. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société KELLER WILLIAMS TRIANON, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880 (EI). MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1650 € et 2270 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1904 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2425 |
|---|---|
| Référence | 6982761 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 1904 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.930000305175781 m² |
| Chambre 2 (surface) | 26.670000076293945 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.140000343322754 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.180000305175781 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 41 m² |
| Surface de la cuisine | 11.279999732971191 m² |
| Surface salle de bain | 3.890000104904175 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 137 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2259 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 550000 € |
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1650 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2270 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/03/2024 |
| Électrique | 27/03/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 228 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Date de réalisation du DPE | 27/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2425 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Noisy le Roi |
|---|
