Superbe appartement de 120m2 totalement rénové idéalement situé au coeur de Noisy-le-Roi avec grand balcon de 13m2 orienté SUD OUEST.
Au sein d'une résidence de standing (La Gaillarderie) sécurisée avec gardien, barrières et espaces verts, ce charmant bien saura vous séduire avec ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond de 2,70m, ses nombreux espaces de rangements ainsi que sa luminosité.
L'appartement bénéficie notamment d'un très beau living room de 32m2 (possible extension de 12m2) avec cheminée, de 4 chambres de belles dimensions, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et de deux pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau) rénovées avec goût.
Volets roulants électriques et store banns côté balcon.
L'appartement est en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking couvert et sécurisé à l'entrée de la résidence et d'une place de parking extérieure.
Copropriété de 1595 lots - dont 586 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5596.00 Euros
Commerces, marché, écoles et transports sont à cinq minutes à pied.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1616 € et 2186 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1595 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5596 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2710 |
|---|---|
| Référence | 7220210 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 5596 € |
| Nombre de lots | 1595 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.16 m² |
| Surface du séjour | 31.16 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 99 m² |
| Surface salle de bain | 4.45 m² |
| Salle de douche (surface) | 3.36 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud-ouest |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120.07 m² |
| Surface balcon | 13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2233 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 475000 € |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1616 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2186 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 239 |
| Émission GES (Emission GES) | 49 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 08/11/2032 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2710 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | NOISY LE ROI |
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