Située dans le cadre privilégié et très recherché du Domaine du Parc à Noisy-le-Roi, découvrez cette magnifique maison familiale particulièrement lumineuse. Elle a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité avec des prestations haut de gamme.
Cette situation est idéale au quotidien puisque la maison se trouve à deux pas d'un arrêt de bus et tout près des écoles maternelle et primaire du secteur. La commune propose également une scolarité d'excellence pour la suite avec le collège Jean-Baptiste de La Quintinye et sa section internationale anglaise.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie très chaleureuse avec sa cheminée. Cet espace se prolonge par une cuisine moderne idéale pour les repas. Ce niveau propose également une première chambre avec sa salle d'eau privative pour recevoir vos invités ou installer un bureau au calme.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses disposant toutes d'un dressing intégré, dont une superbe suite parentale. Cette dernière se distingue par son balcon privé, son aménagement sur-mesure et sa salle d'eau privative équipée d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage fermé et d'un jardin idéal pour les moments de détente. Enfin, la maison offre un superbe potentiel évolutif grâce à ses combles que vous pourrez aménager selon vos besoins futurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.
Céline DE FARIA E.I 898 278 247 Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3760 € et 5160 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 995 000 € |
| Prix hors honoraires | 947 619 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
47 381 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3073 |
|---|---|
| Référence | 6981996 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 205,6 m² |
| Surface du terrain | 815 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.6 m² |
| Surface chambre 2 | 31.43 m² |
| Surface chambre 3 | 12.4 m² |
| Surface chambre 4 | 18.6 m² |
| Surface chambre 5 | 14.2 m² |
| Surface du garage | 25.6 m² |
| Surface du séjour | 44.5 m² |
| Surface de la salle à manger | 14 m² |
| Surface de la cuisine | 19.3 m² |
| Surface du dressing | 3.6 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6.3 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 205.6 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3760 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3073 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
