VILLEPREUX LES HAUTS-DU-MOULIN – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE AU RDC – GARAGE – JARDINS SANS VIS-À-VIS
Située à Villepreux, dans le quartier des Hauts-du-Moulin, découvrez cette maison récente de type LEA construite en 2019, offrant environ 101 m² habitables, en parfait état et idéale pour une famille recherchant un environnement calme, résidentiel et pratique au quotidien.
Vous profiterez d’un cadre de vie familial avec accès rapide aux écoles de la maternelle au lycée, aux infrastructures sportives, aux lignes de bus ainsi qu’à la gare de Villepreux – Les Clayes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse. Les commerces du quartier, boulangerie, supermarché, pharmacie et services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Cette maison récente (2019), encore sous garantie décennale, séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également de nombreux éléments très recherchés : une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC, un cellier avec coin buanderie permettant un vrai confort de rangement.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, cette maison dispose de deux espaces jardin entièrement clos, exposés sud-ouest et sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et ensoleillé tout au long de la journée.
Un garage complète le bien avec également la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Les plus :
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un bien récent, économe en énergie et immédiatement habitable, tout en profitant d’un environnement résidentiel apprécié à Villepreux.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 1010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3012 |
|---|---|
| Référence | 7707152 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | motorisés |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 62 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 18/05/2026 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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