VISITE LIBRE SAMEDI 22 NOVEMBRE DE 10H30 À 13H, PRENEZ RENDEZ-VOUS ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 141 m² habitable (environ 155m² au sol), située dans le quartier très recherché du Trianon, réputé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités : boulangerie, supérette, pharmacie… tout est accessible à pied en quelques minutes. Les écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à seulement quelques mètres, et la gare de Villepreux – Les Clayes, reliant Paris, est à 15 minutes à pied. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger traversant avec triple exposition, cheminée avec insert, cuisine équipée indépendante, WC, ainsi qu’une véranda lumineuse d’environ 20 m². Premier étage : une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, trois chambres, une salle d’eau, WC séparés et une suite parentale avec sa propre salle de bains. Combles aménagés : une grande chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un garage. - Les atouts de cette maison : Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Matériaux de qualité et entretien irréprochable : Toiture nettoyée et tuiles entretenues en 2025 Parquet massif Volets en PVC plaxés Système d’alarme performant Cette maison allie confort, modernité et praticité, dans un secteur idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2140 € et 2960 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2735 |
|---|---|
| Référence | 7247280 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 325 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 436 m² |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | pvc plaxés |
| Taxe foncière (montant) | 3000 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2735 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2140 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2960 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
