Je vous propose cette agréable maison mitoyenne de 85m2 habitables (126m2 utiles avec le garage et le sous sol total) dans une résidence au calme parfaitement placée au cœur de la commune de Bois d'Arcy. Au calme, sans vis à vis et lumineuse (orientation Sud) cette maison fonctionnelle de 1987 dispose de jolis atouts: - bon état intérieur - 3 chambres de belle taille - salon séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin - sous sol total de 41m2 avec grand garage et bel espace de rangement - huisseries totalement changées - bon DPE - cuisine aménagée et équipée avec des matériels de qualité - agréable jardin-terrasse de 40m2 orienté Sud - très faibles charges de la résidence. Cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, centres médicaux et du centre commercial Leclerc. Transports accessibles : bus à 200 m, gare de Fontenay-le-Fleury à 7 min, accès rapide N12, A86, A13 et A12. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34. MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution) BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1680 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2553 |
|---|---|
| Référence | 6983176 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 89 m² |
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de lots | 53 |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 126 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.199999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 25.3 m² |
| Surface de la cuisine | 8.600000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 85 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1113 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1200 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/06/2025 |
| Électrique | 16/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 195 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2553 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bois d'Arcy |
|---|
