Description
Cette élégante meulière vous invite à poser vos valises et à écrire votre histoire dans un lieu empreint de charme et d’âme. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle allie le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui dans une atmosphère douce et chaleureuse.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie ouvert, traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, où l’on se retrouve autour de la cheminée pour partager en famille. La cuisine, généreuse et accueillante, se prête aux matins pressés comme aux goûters gourmands. Le salon, souligné par un parquet massif noble et authentique, respire la sérénité et l’élégance.
À l’étage, l’espace nuit se dessine avec harmonie autour de trois belles chambres, chacune offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Des cocons à la décoration soignée, sans aucun travaux à prévoir, où chaque détail invite au repos et à la sérénité.
Laissez-vous séduire par la douceur des volumes, la lumière naturelle et cette sensation immédiate de bien-être, comme une évidence. Et puis il y a cette pièce nichée sous les toits, comme un secret bien gardé. Un cocon inspirant, une bulle hors du temps à façonner selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d’artiste, salle de jeux ou salle de cinéma pour des soirées entre amis. Elle a même sa propre salle d’eau, pour ne penser à rien, juste profiter.
Le sous-sol total ouvre d’autres possibles : cave à vin, buanderie, rangements, tout est là, prêt à s’adapter à votre mode de vie.
Et à l’extérieur, le jardin a été pensé pour maximiser les moments de détente sans contrainte d’entretien. Un espace terrasse pour les dîners d’été, les apéros qui s’éternisent.
Nichée dans un quartier prisé de Poissy, au calme, à deux pas des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Elle a l’âme des lieux où l’on se sent bien dès les premières minutes, où chaque pièce inspire des moments à vivre, des souvenirs à construire.
Venez le ressentir par vous-même, prenez rendez-vous pour une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie ici. Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
277kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2740 € et 3780 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
Référence |
6983474 |
Catégorie |
Maison |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Non |
Surface habitable |
122 m² |
Surface du terrain |
214 m² |
Equipements de base
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
Chauffage (type) |
Gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine |
Américaine équipée |
En chiffres
WC (nombre) |
2 |
Nombre de salle de douche |
1 |
Pièces (nombre) |
6 |
Surface (Loi Carrez) |
112 m² |
Coûts & Frais
Taxe foncière (montant) |
1920 € |
Raccordements / Alimentation
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2740 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
3780 € |
Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) |
Oui |
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) |
06/03/2025 |
État risque et pollution |
Oui |
État risque et pollution |
06/03/2025 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
06/03/2025 |
Électrique |
06/03/2025 |
Gaz |
06/03/2025 |
Certificats énergétique
Classe DPE |
E |
DPE (Kwh/m²/an) |
277 |
Émission GES (émission CO2) |
58 |
Date de réalisation du DPE |
06/03/2025 |
Négociations
Date de l'estimation |
10/04/2025 |
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
sur place |