LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE EN ROOFTOP – POISSY HYPER CENTRE Situé en hyper centre de Poissy, ce loft en duplex atypique séduit par ses volumes généreux et son séjour cathédrale baigné de clarté grâce à ses puits de lumière. L’espace s’articule autour de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en cuisine et salle à manger, offrant un cadre de vie unique. L’un de ses atouts majeurs : une terrasse en rooftop de 25 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Possibilité d'ajouter encore 36m² avec 2 lots de copropriété en option. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Poissy, ce loft permet un accès rapide à Paris via le RER A et la ligne J, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des multiples commerces et services du centre-ville. Les atouts de ce bien : - Bien exceptionnel et atypique - Séjour cathédrale avec puits de lumière - Mezzanine avec cuisine et salle à manger - Terrasse en rooftop de 25 m² - 4 chambres - Hyper centre, à 5 min de la gare - Larges volumes Autoroutes A13 et A14 à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3690 € et 5040 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0.5 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2328 |
|---|---|
| Référence | 6977583 |
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150,720001220703 m² |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0.5 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.800000190734863 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.770000457763672 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.34000015258789 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.970000267028809 m² |
| Surface du séjour | 37.220001220703125 m² |
| Surface de la cuisine | 6.389999866485596 m² |
| Surface salle de bain | 5.53000020980835 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 1570.719970703125 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3026 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 18/09/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 18/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/09/2024 |
| Électrique | 18/09/2024 |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 235 |
| Émission GES (Emission GES) | 51 |
| Classe GES | E |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 17/09/2034 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2328 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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