Maison individuelle (possibilité d'agrandissement par une véranda), située dans un quartier paisible au centre de Chambourcy. Parfaitement entretenue (factures disponibles), offrant 147 m² de surface au sol (134 m² loi Carrez), un sous-sol total de 88 m², elle est édifiée sur une parcelle arborée et sans vis à vis d’environ 467m². La propriété située bénéficie d’une vue dégagée jusqu’aux collines d’Aigremont !
La maison se compose : au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une aménagée en bureau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un dressing (l'ensemble est aisément transformable en une suite parentale). À l’étage, vous trouverez quatre chambres aisément modulable, des toilettes, une salle d’eau. Le vaste sous-sol total qui comprend notamment un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un cellier. Une place de stationnement extérieure privative. Bien exposée et fonctionnelle, cette maison de cinq chambres et un bureau très bien entretenue, offre aussi un beau potentiel permettant de repenser les espaces selon vos envies.
Pour la vie pratique : tout proche à pieds, un arrêt de bus vers les RER A de Poissy et Saint-Germain-en-Laye via le Lycée International, ainsi que des commerces de proximité, et même une ligne directe de car vers la gare routière de La Défense (contre le RER A et le métro). Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Jean-Brice Romand (E.I.) au 07 82 19 33 02, agent commercial en immobilier Trianon Immobilier, RSAC 884510562. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Adresse :
4 ter Rue de Joyenval - 78240 Chambourcy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2890 € et 3990 € par an
| Prix du bien | 738 000 € |
| Prix hors honoraires | 709 615 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
28 385 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2929 |
|---|---|
| Référence | 7276202 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface du terrain | 467 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.7 m² |
| Surface chambre 2 | 9.3 m² |
| Surface chambre 3 | 12.8 m² |
| Surface chambre 4 | 10.4 m² |
| Surface chambre 5 | 12.2 m² |
| Surface du séjour | 25.95 m² |
| Surface de la cuisine | 14.45 m² |
| Surface salle de bain | 6.2 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.4 m² |
| Surface bureau | 8.5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 134 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2482 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | alarme |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 28/11/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 28/11/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 278 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 27/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3990 € |
| Date de réalisation du DPE | 28/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2929 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking de l'épine à Chambourcy |
|---|
