Maison individuelle parfaitement entretenue (factures disponibles) avec possibilité d'agrandissement par une véranda, située dans un quartier réputé à Chambourcy, offrant près de 148m² de surface au sol (134m² loi Carrez), un vaste sous-sol total de 82m², édifiée sur une parcelle arborée et sans vis à vis d’environ 467m². Rare, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée jusqu’aux collines d’Aigremont !
Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec un séjour lumineux pour 37m² équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse, le jardin et sa vue magnifique, cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour, deux chambres, toilettes, salle de bains, dressing (l'ensemble est aisément transformable en une suite parentale). À l’étage, quatre chambres aisément modulable, toilettes, salle d’eau. Le vaste sous-sol total comprend notamment un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, une cave à vins. Aussi une place de stationnement extérieure privative. Bien exposée et fonctionnelle, cette maison de cinq chambres et un bureau, très bien entretenue, offre aussi un beau potentiel permettant de repenser les espaces selon vos envies. Vidéo disponible sur demande. Vidéo disponible sur demande.
Pour la vie pratique : tout proche à pieds, un arrêt de bus vers les RER A de Poissy et Saint-Germain-en-Laye via le Lycée International, un centre commercial, des commerces de proximité, et même une ligne directe de car vers la gare routière de La Défense (RER A et Métro M1).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Jean-Brice Romand (E.I.) au 07 82 19 33 02, agent commercial en immobilier Trianon Immobilier, RSAC 884510562.
Adresse :
4 ter Rue de Joyenval - 78240 Chambourcy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2890 € et 3990 € par an
| Prix du bien | 738 000 € |
| Prix hors honoraires | 710 025 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,94 % du prix du bien hors honoraires |
27 975 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2929 |
|---|---|
| Référence | 7276202 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 467 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.7 m² |
| Surface chambre 2 | 9.3 m² |
| Surface chambre 3 | 12.8 m² |
| Surface chambre 4 | 10.4 m² |
| Surface chambre 5 | 12.2 m² |
| Surface du séjour | 25.95 m² |
| Surface de la cuisine | 14.45 m² |
| Surface salle de bain | 6.2 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.4 m² |
| Surface bureau | 8.5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 134 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 278 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3990 € |
| Date de réalisation du DPE | 28/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2929 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking de l'épine à Chambourcy |
|---|
