MAISON D'EXCEPTION - 321m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 800m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible à La Celle-Saint-Cloud. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Découvrez cette demeure d'exception de 321m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 800m², agrémenté d'une piscine chauffée de 13 x 7 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 45m² avec une superbe cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine équipée de 19m², idéale pour des repas en famille. Une salle à manger de 28m² pour des dîners conviviaux. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir. Un espace bien-être avec sauna et douche. Deux chambres confortables et une salle de douche. Une buanderie et un WC indépendant. Deux caves, une cave à vin, un atelier. À l'étage : Deux belles chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Piscine chauffée 13x7m avec option barrières de sécurité. 5 places de parking privatives. Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. UNE LOCALISATION PRISÉE À seulement 30 minutes de Paris, cette maison bénéficie d'une situation idéale : Transports : Transilien L (gare de Bougival), 13 lignes de bus. Commodités : Commerces, restaurants, supermarché, marchés. Vie de quartier animée : Cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque. Éducation : Écoles et crèches accessibles à pied. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Ce bien est une véritable pépite, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui : Anne Constantin - EI, Agent commercial en immobilier RSAC 479 703 027 - Versailles 06 09 18 78 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 7840 € et 10660 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403758 |
|---|---|
| Référence | 6983120 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 5 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 9 |
| Taxe foncière (montant) | 3935 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 7840 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 10660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 296 |
| Émission GES (émission CO2) | 65 |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2385 |
| Date de l'estimation | 03/02/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 142, avenue Jean Moulin La Celle-Saint-Cloud |
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