Description
Bien d'exception à Saint-Germain-en-Laye dans le quartier très recherché de Fourqueux ; située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte de 350m2 au sol, rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue modernité, confort et qualité de vie. Une pompe à chaleur réversible tout récemment installée apporte confort en toute saison et maitrise des performances énergétiques.
D'une surface 350 m2 au sol (250 m2 Carrez), cette maison moderne, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Elle se compose de 10 pièces, dont :
- une vaste pièce de vie,
- un second salon avec cheminée,
- une cuisine contemporaine dinatoire avec terrasse
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
De grandes baies vitrées ouvrent chaque pièce de vie sur trois terrasses et un jardin arboré, créant une véritable immersion dans la nature et une atmosphère paisible. Les prestations soignées et les matériaux élégants confèrent à cette maison un caractère à la fois chaleureux et raffiné.
Atouts supplémentaires :
- Atelier indépendant (idéal artiste, télétravail ou espace bien-être)
- Abri de jardin
- Cave
- Terrain
- Garage double + stationnements extérieurs
A quelques minutes à pied des commerces et commodités, et à 2 minutes en voiture du Lycée International et des écoles réputées, cette propriété rare, combine calme, espace et verdure, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye.
Annonce rédigée par Damien THIOLET (El), Agent Commercial RSAC 334 854 510 Toulon
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Performance Energétique
174kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5170 € et 7050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2507 |
| Référence |
6977890 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
350 m² |
| Surface du terrain |
1550 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1982 |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
3 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface du séjour |
50 m² |
| Surface de la salle à manger |
52 m² |
| Pièces (nombre) |
10 |
| Surface (Loi Carrez) |
290 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
5170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
7050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
174 |
| Émission GES (émission CO2) |
5 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
82 Rue de Neauphle, 78112 Fourqueux |
