À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité de +7,5% ! Il comprend : - Maison de 63 m² (louée 850 €/mois) avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle d’eau, WC et 2 chambres à l’étage. Cour avec stationnement pour 2 voitures. - Dépendance/Garage pour plus de stockage ou potentiel aménagement. - Local commercial de 20 m² (loué 350 €/mois), assurant un revenu complémentaire. Idéal investisseur ! Ne manquez pas cette belle opportunité. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I) RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1590 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2401 |
|---|---|
| Référence | 6977588 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface du terrain | 134 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| WC (nombre) | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Surface de la cuisine | 8.930000305175781 m² |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1134 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Oui |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Date de réalisation du DPE | 24/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2401 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 262 bis rue du general de gaulles, 78740, VAUX SUR SEINE |
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