À deux pas de la gare (ligne J) et des écoles, cette maison de ville allie confort et praticité. Dès l’entrée, découvrez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu’une cave et un garage sécurisé. Au premier étage, une pièce palière polyvalente vous permet d’aménager un bureau, un coin TV ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage vous réserve deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille. Vous trouverez aussi une terrasse bien exposée, accessible depuis le garage ou le premier étage, idéale pour vos moments de détente. À quelques pas, profitez d’un terrain de loisir de 224 m² pour un potager ou des barbecues en famille. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1640 € et 2260 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2332 |
|---|---|
| Référence | 6977582 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 76 m² |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.630000114440918 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.270000457763672 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1000 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 231 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Date de réalisation du DPE | 07/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2332 |
