APPARTEMENT 5 PIÈCES , 3 CHAMBRES,107m2, DEUX BALCONS_ Suresnes Parc du Château À VENDRE dans le quartier recherché du "Parc du Château / Quartier République", à 6 minutes à pied du tramway T2 / Suresnes -Longchamp. Keller Williams TRIANON vous propose en Nouveauté ce bel appartement familial de 107 m2, exposition EST-OUEST, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre -ville. ==} Les ATOUTS du bien : -Entièrement rénové en 2023, aucuns travaux à prévoir -Traversant Est Ouest , très lumineux -Deux balcons, dont un donnant sur jardin - Vaste double séjour - Cuisine indépendante aménagée (ouverture possible) - 3 chambres , dont deux avec dressing - Une salle de bains avec WC, une salle d'eau + WC séparé -Cave en sous- sol - Place de parking privative Chauffage collectif au gaz DPE : D Charges mensuelles / 317€ Cet appartement se situe à 7 minutes à pied du centre-ville , très proche des écoles. Cet appartement clé en main, est parfaitement adapté à une vie de famille dans un secteur résidentiel prisé de Suresnes. Contactez -moi dés maintenant pour organiser une visite! Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Le Val d'Or ainsi que la station de tramway Les Coteaux (ligne T2) dans les alentours. Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER EI Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous ! Fabienne LIWER : 07.81.75.07.13 fabienne.liwer@kwfrance.com RSAC/ 904399334 Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1600 € et 2210 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 317 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2489 |
|---|---|
| Référence | 6979400 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107,099998474121 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.770000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.84000015258789 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.380000114440918 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 37.95000076293945 m² |
| Surface de la cuisine | 14.699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/03/2025 |
| Électrique | 07/03/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 07/03/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2489 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 317 € |
| Nombre de lots | 9 |
