Appartement - à vendre - 78955 Carrières-sous-Poissy 219 000 € - TRIANON2754

Appartement - À vendre - 78955 Carrières-sous-Poissy
3 2 1 1

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 à Carrières-sous-Poissy, une adresse qui allie confort, praticité et véritable douceur de vivre. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il offre une luminosité remarquable dès l’entrée avec placards. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et intelligemment agencée, formant un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour votre confort.

L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres. L’une d’elles est actuellement transformée en petit royaume félin : jouets accrochés au mur, coin repos, et même un espace bureau pour travailler sous l’œil attentif de ses adorables colocataires à moustaches. Une pièce pleine de charme, facilement réaménageable en chambre classique selon vos besoins.

La salle de bain, intégralement rénovée, se distingue par sa fonctionnalité et sa belle optimisation, avec même l’espace nécessaire pour un coin buanderie très pratique. Le couloir dédié à l’espace nuit offre également des rangements supplémentaires, toujours appréciables pour un intérieur bien organisé. À l’entrée de l’appartement, vous bénéficiez également de toilettes séparés.

Côté localisation, vous êtes idéalement situés : au pied de l’immeuble, une place vivante regroupant boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac et autres commerces de proximité. Et pour vos déplacements, un arrêt de bus tout proche vous conduit à la gare en seulement 12 minutes.

Enfin, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Coup de cœur assuré, venez visiter ! Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, RSAC Versailles 909 416 109.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
222kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1023 € et 1385 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON2754
Référence 7242076
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Parking Oui
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de parking intérieur 1
Quote-part annuelle des charges (montant) 2180 €
Nombre de lots 65

En chiffres

Chambre 1 (surface) 10.38 m²
Chambre 2 (surface) 10.36 m²
Surface du séjour 21.33 m²
Surface de la cuisine 5.3 m²
Surface salle de bain 2.86 m²
Pièces (Nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 57 m²
Surface balcon 4 m²

À proximité de

Magasins (distance (m)) 20
Écoles (distance (m)) 400
Magasins à proximité Oui
Écoles à proximité Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1875 €

Equipements de base

Type de cuisine Américaine super-équipée

Divers

Cave Oui

Equipement extérieur

Balcon Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 222
Émission GES (Emission GES) 7
Classe GES B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2754
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1023 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1385 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 06/11/2025
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 06/11/2025
Électrique Oui
Électrique 06/11/2025
Prendre contact pour le bien : 7242076

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.