Découvrez ce Duplex de deux-pièces de 48 m² (dont 44 m² Loi Carrez) idéalement situé à Carrières-sous-Poissy, dans une petite cour au calme, à l’abri de l’agitation. Les quatre premières photos présentent une mise en scène virtuelle afin de vous proposer une idée d'aménagement possible, pour imaginer tout le potentiel cosy et chaleureux de l’appartement.
Une place de stationnement privative vous attend juste à l’entrée.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux avec sa kitchenette, d’une salle d’eau fonctionnelle et surtout d’un accès direct au jardin privatif avec terrasse : un véritable petit coin de tranquillité, parfait pour les déjeuners au soleil ou un apéritif entre amis.
À l’étage, en mezzanine, se trouve une spacieuse chambre de plus de 13 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le fort potentiel du logement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces du quotidien — boulangerie, primeur, la place Claude Monet — le quartier permet de tout faire à pied. Vous êtes également à seulement 15 minutes en bus de la gare de Poissy.
Contactez moi pour tut e visite ! Marlène DE JONGHE, agent commercial immbilier EI, RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1240 € et 1710 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2769 |
|---|---|
| Référence | 6981531 |
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 45 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 48,5900001525879 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 4425 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1240 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 04/10/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/10/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/10/2023 |
| Électrique | 04/10/2023 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 455 |
| Émission GES (Emission GES) | 15 |
| Classe GES | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2769 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
