Description
À seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété, un lieu de vie où confort et luminosité se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée avec son bar convivial, offrant près de 23 m² d’espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La chambre, dotée d’un dressing, promet un véritable coin nuit cosy. Une salle de bains, des WC séparés, une cave et une place de parking complètent ce bien parfaitement agencé.
Aucun travaux à prévoir, si ce n’est un rafraîchissement de la salle de bains qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Son emplacement recherché, son dernier étage lumineux et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le secteur.
👉 Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est une vraie belle surprise… Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire ! Contactez Marlène DE JONGHE, agent commerciale immobilier EI, RSAC Versailles 909 416 109.
Performance Energétique
208kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2611 |
| Référence |
7035427 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
47 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1990 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
Américaine super-équipée |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
9.62 m² |
| Surface du séjour |
15.58 m² |
| Surface de la cuisine |
7.15 m² |
| Surface salle de bain |
4.71 m² |
| Pièces (nombre) |
2 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1680 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
208 |
| Émission GES (émission CO2) |
6 |
| Date de réalisation du DPE |
26/07/2025 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
