À seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété, un lieu de vie où confort et luminosité se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée avec son bar convivial, offrant près de 23 m² d’espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La chambre, dotée d’un dressing, promet un véritable coin nuit cosy. Une salle de bains, des WC séparés, une cave et une place de parking complètent ce bien parfaitement agencé.
Aucun travaux à prévoir, si ce n’est un rafraîchissement de la salle de bains qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Son emplacement recherché, son dernier étage lumineux et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le secteur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 123 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1769 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2611 |
|---|---|
| Référence | 7035427 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 47 m² |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1769 € |
| Nombre de lots | 123 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 9.62 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 15.58 m² |
| Surface de la cuisine | 7.15 m² |
| Surface salle de bain | 4.71 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 1680 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 208 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2611 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Digicode | Oui |
|---|
