APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – PROCHE DU PARC DU PEUPLE DE L’HERBE ET DU PORT LA MARINA
À la recherche de votre petit cocon ? Ce 2 pièces au fort potentiel est parfait pour un premier achat !
Les 4 premières photos sont une projection d’aménagement, illustrant le même espace avec d'autres meubles plus modernes et une décoration allégée pour mieux en révéler le potentiel.
Il offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de Seine. Amateurs de balades ou de footing, vous apprécierez le plaisir de rejoindre Conflans-Sainte-Honorine en longeant la rivière.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit, bien séparé, comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants.
Le balcon attenant au salon vous invite à profiter des beaux jours avant l'hiver, le temps d’un café ou d’un moment de détente en extérieur.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, il vous fera travailler les cuisses au quotidien !
Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 42 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1175 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2697 |
|---|---|
| Référence | 6979804 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 47,2000007629394 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.819999694824219 m² |
| Surface du séjour | 21.35 m² |
| Surface de la cuisine | 5.769999980926514 m² |
| Surface salle de bain | 3.16 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 47.08000183105469 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1280 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/05/2023 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 09/05/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 249 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2697 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1175 € |
| Nombre de lots | 42 |
