Découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée construite en 2005.
LE CADRE DE VIE :
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER A / Ligne J, profitez d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités et des transports pour Paris/La Défense.
L'APPARTEMENT :
Une distribution fluide et optimisée sans aucune perte de place :
Entrée : Avec placard de rangement intégré.
Séjour : Grand salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté Jardin : La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif bien exposé, parfait pour vos moments de détente.
Espace Nuit : Deux chambres confortables, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse.
Commodités : Une salle de bains et des WC séparés.
LES PLUS :
Stationnement : 2 places de parking privatives.
Stockage : Une cave en sous-sol.
Sécurité : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Un bien rare combinant le confort d'un appartement récent et l'agrément extérieur d'une maison. Idéal pour un premier achat ou une famille en quête de sérénité.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
103 Avenue Maurice Berteaux - 78500 Sartrouville
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1030 € et 1440 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 45 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1923.72 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2877 |
|---|---|
| Référence | 7591993 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 35 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64,26 m² |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1923.72 € |
| Nombre de lots | 45 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.58 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.27 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 32.25 m² |
| Surface salle de bain | 3.08 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 64.26 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1196 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 214 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 30/03/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1030 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1440 € |
| Date de réalisation du DPE | 31/03/2023 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2877 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
