Appartement - à vendre - 78370 Plaisir
310 000 € - TRIANON3199

Description

PLAISIR – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 M² – 3 CHAMBRES – BALCON SUD-OUEST – DOUBLE BOX – GARE À PIED

Situé à Plaisir, dans les Yvelines (78), à proximité immédiate des commerces et de la gare de Plaisir-Grignon, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 80 m², au sein d'une résidence récente datant de 2017.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : boulangerie, supérette et gare de Plaisir-Grignon sont accessibles à pied, permettant de profiter d'une vie de quartier pratique et agréable. La gare, desservie par la ligne N du Transilien, permet de rejoindre directement Paris-Montparnasse, un avantage particulièrement recherché pour les actifs travaillant à Paris.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon de plus de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres aux possibilités d'aménagement variées, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace de télétravail. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'un double box en sous-sol, offrant une solution de stationnement appréciable pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Autre avantage : des charges de copropriété raisonnables d'environ 2 500 € par an, comprenant notamment le chauffage urbain et l'eau chaude. Un véritable atout pour maîtriser son budget et bénéficier d'un confort au quotidien.

L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille. La proximité des commerces de première nécessité, des établissements scolaires, des services et des transports facilite l'organisation de chaque journée.

Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : une résidence récente de 2017, une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une pièce de vie ouverte sur un extérieur bien exposé, un double stationnement privatif et des charges maîtrisées incluant le chauffage et l'eau chaude.

Un appartement familial idéal pour profiter du confort d'une résidence récente, avec les commerces et la gare accessibles à pied, au cœur de Plaisir.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	310 000 €
Prix hors honoraires	295 238 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	14 762 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 128 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2520 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON3199
Référence	7922442
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Surface habitable	80,42 m²