MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – JARDIN SUD-OUEST – GARAGE
À Plaisir, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 123 m² habitables et 197 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 400 m² exposée sud-ouest.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES
La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles commerces, services, équipements sportifs et espaces de loisirs qui facilitent le quotidien. La gare de Plaisir-Grignon, desservie par la ligne N vers Paris-Montparnasse, et les accès à la RN12 permettent de rejoindre facilement Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris.
DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAUX
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et agrémenté d'une cheminée à insert.
Dans son prolongement, une véranda de plus de 25 m², avec accès direct depuis le séjour, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou profiter d'une agréable ouverture sur le jardin.
Une cuisine indépendante complète la partie jour.
Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
UN ÉTAGE FONCTIONNEL
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains.
Un grenier d'environ 28 m² au sol offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
UN JARDIN ENSOLEILLÉ ET DE NOMBREUSES ANNEXES
La parcelle d'environ 400 m² accueille un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage, une cave en sous-sol et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour complètent l'ensemble.
DES TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS DÉJÀ RÉALISÉS
Toiture rénovée
Électricité refaite
Chaudière et ballon d'eau chaude récents
Double vitrage
Volets motorisés
Vide sanitaire
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3360 € et 4600 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 360 000 € |
| Prix hors honoraires | 342 857 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
17 143 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3147 |
|---|---|
| Référence | 7917050 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123,48 m² |
| Année de construction | 1966 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1958 € |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 324 |
| Émission GES (émission CO2) | 35 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3147 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
