Découvrez ce joli appartement 2 pièces, parfaitement entretenu et pensé pour un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse offrant une circulation fluide et des espaces bien définis.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements, offrant calme et fonctionnalité.
La salle d’eau avec toilettes, moderne et bien agencée, complète l’ensemble.
Atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.
📞 À découvrir sans tarder.
Contactez moi au 06.43.28.85.83 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Paul LIGEIRO E.I agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 8020655650.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 125 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 550 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2800 |
|---|---|
| Référence | 7280471 |
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 550 € |
| Nombre de lots | 125 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.3 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.36 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.84 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1172 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 240000 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 106 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 18/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 19/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2800 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
