Situé dans une copropriété entretenue, cet appartement entièrement à rénover offre un beau potentiel de transformation dans un environnement déjà valorisé par des travaux récents.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil avec rangements, desservant une cuisine indépendante, une première chambre ainsi que la salle d’eau. Un couloir mène ensuite vers un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Une seconde chambre complète l’espace nuit.
L’agencement permet d’envisager une réorganisation moderne, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte et des espaces optimisés selon vos envies.
Les + points positifs :
Ravalement en cours de réalisation
Chaudière récemment remplacée
Aucuns travaux à prévoir à court terme
Appartement lumineux avec balcon
Deux belles chambres
Volets électriques neufs
Place de parking privative
Cave
Fort potentiel de valorisation après travaux
Prix attractif
Vous aimez les travaux et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cet appartement est idéal : les travaux de copropriété sont déjà réalisés (ravalement avec isolation par l’extérieur, chaudière récente), offrant un DPE en C. Après rénovation intérieure, vous bénéficierez d’un appartement moderne avec une réelle valorisation à la clé.
Des photos de projection avec rénovation possible ont été ajoutées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre futur intérieur.
Vous souhaitez créer votre cocon pour votre famille ? Venez visiter. Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Adresse :
33 Rue de Villiers - 78300 Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 700 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 225 000 € |
| Prix hors honoraires | 212 264 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
12 736 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2984 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2903 |
|---|---|
| Référence | 7588767 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.09 m² |
| Surface chambre 2 | 10.34 m² |
| Surface du séjour | 20.12 m² |
| Surface salle de bain | 5.07 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 7.9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2984 € |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 136 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 700 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2903 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 09/03/2026 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 09/03/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/03/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 09/03/2026 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 09/03/2026 |
